Luminoso e silenzioso ufficio/laboratorio in vendita

Precotto/Via Martino Lutero proponiamo in vendita silenzioso e luminoso ufficio di mq 240 ca., affacciato sul giardino condominiale, in stabile residenziale dotato di portineria.
L'ufficio, in buone condizioni, biesposto con numerose e ampie finestre, è composto da ampio locale open space e servizi, oltre a due cantine. E' dotato di tre ingressi: il principale con accesso dall'androne del palazzo, il secondo con accesso carrabile tramite rampa con porta finestra completamente apribile sul lato strada ed il terzo con porta sul retro dello stabile anch'essa utilizzabile come carico e scarico. L'unità, di altezza 310 cm, è posta al piano seminterrato con quota di calpestio al di sotto del piano interrato di soli 70 cm, per cui gode di ottima luminosità.
L'immobile è molto interessante anche per la possibilità di eventuale frazionamento e trasformazione in residenziale.
La zona è ottimamente servita dai vari servizi di trasporto pubblico: Tram n. 7, Bus n. 86-81-51, MM 1 Linea Rossa fermata Precotto, passante ferroviario Milano Greco Pirelli, oltre a supermercati, negozi, ristoranti, palestre. Estrema vicinanza all'Università Bicocca e Pirelli Hangar. Inoltre a pochi passi si sta sviluppando il nuovo progetto green "Reinventing Cities" di rigenerazione dello scalo ferroviario con aree adibite a verde e spazi pubblici.